Bất Động Sản (BĐS) Đồng Nai nhấp nhổm theo dự án sân bay quốc tế Long Thành
Vừa qua, Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) đã họp báo thông tin về dự án Cảng hàng không Quốc tế Long Thành (Đồng Nai).
Chuyện về dự án sân bay có quy mô lớn nhất cả nước này xưa nay tốn bao giấy mực của giới truyền thông và bàn tới, bàn lui rất nhiều phương án; trong khi đó, các nhà đầu tư trót bỏ tiền vào bất động sản (BĐS) khu vực quanh dự án sân bay (quy hoạch) cũng lắm phen thấp thỏm.
BĐS khu vực quanh dự án sân bay Long Thành (quy hoạch) cũng lắm phen thấp thỏm.
Theo Bộ GTVT, quy mô đầu tư giai đoạn 1 của dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành có công suất 25 triệu khách/năm với tổng mức đầu tư khoảng 7,8 tỷ USD. Nguồn vốn phục vụ cho giai đoạn này sẽ bao gồm ngân sách nhà nước và huy động ngoài ngân sách.
Nếu đúng theo kế hoạch, tại Kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa 13 (khai mạc 20/10 này), dự án sẽ tiếp tục được đem ra luận bàn và quyết định chủ trương đầu tư.
Chưa biết kết quả bàn bạc và quyết định ở nghị trường ra sao nhưng trước thềm cuộc họp đã có không ít chuyên gia bày tỏ quan điểm về tính cấp thiết của dự án trong giai đoạn này. Trong khi đó, các nhà đầu tư thứ cấp đã "đổ tiền" vào các khu vực lân cận dự án sân bay cũng tận dụng cơ hội "té nước theo mưa", bắt đầu triển khai chiến dịch bơm thêm sức nóng cho thị trường.
Tuy nhiên, việc thị trường BĐS ở Long Thành có vực dậy mạnh mẽ hay không thì một quyết định ở nghị trường chưa chắc đã làm nên chuyện. Bởi nó còn liên quan đến câu chuyện giãn dân ra khu vực này bên cạnh việc hình thành một công trình đồ sộ.
Có thể nói, từ ngày thông tin về quy hoạch dự án sân bay Long Thành công bố, một lượng tiền lớn của các nhà đầu tư đến từ TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương... đã nhảy vào Long Thành, với ý định "đi tắt đón đầu" nhưng trong gần 8 năm qua, tình hình thị trường BĐS đã khác.
Nếu năm 2006, thị trường nóng hầm hập thì đến năm 2010 - 2011, nhiều nhà đầu tư thậm chí chấp nhận cắt lỗ đến 50% giá trị đầu tư ban đầu nhưng tính thanh khoản của thị trường vẫn không mấy sáng sủa.
Nhà đầu tư mới thì đã nhìn thấy bong bóng thị trường vỡ như thế nào và nhận thức rõ ràng việc đầu tư theo phong trào, theo quy hoạch hạ tầng ra sao,... nên ít nhiều họ cũng sẽ e dè, thận trọng trước mọi quyết định.
Nói về tâm lý của nhà đầu tư đối với các sản phẩm BĐS, đại diện một doanh nghiệp chuyên phân phối dự án đất nền tại TP.HCM phân tích, nếu trước đây, nhà đầu tư chuộng bỏ tiền vào những dự án xa TP.HCM, thì nay họ luôn giữ tâm lý "tiền tươi thóc thật", có thể giá trị đầu tư cao, nhưng ít ra có thể khai thác được nguồn lợi từ việc xây nhà cho thuê và chắc chắn được tương lai của dự án, chí ít là tính khả thi của những dự án hạ tầng, đòn bẩy để tạo thêm giá trị gia tăng cho dự án.
từ cafeland
Khách hàng quan tâm đến dự án có thể liên hệ mr.Khanh 0907.786.100 để được tư vấn.
Nhiều dự án uy tín, nhiều khuyến mãi quà tặng cùng nhiều chương trình rút thăm trúng thưởng:
1.dự án sunflower city
2.dự án ecosun
3.dự án ecovilage
4.dự án ecotown
5.dự án tân tạo
6.dự án ecosen
Mail: khanhlt@phuckhang.vn Tham thảo thêm nhiều dự án tại : http://chuyenvientuvan.com.vn
du an ecosen, du an ecosenvillage, du an senvietvillage, bat dat ecosen, dự án ecosen, dự án eco sen, dự án sen việt viilage, dat nen ecosen, đất nền dự án ecosen, du an eceo sen
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét